A impermeabilização é responsável por garantir a proteção das estruturas contra a ação da umidade e infiltrações, sendo assim, é uma etapa fundamental para o projeto da obra. Este processo envolve o uso de materiais específicos que impedem a passagem de água, protegendo tanto a integridade da edificação quanto o conforto dos ambientes.

Ao prevenir a entrada de água, evitam-se danos estruturais que poderiam comprometer a solidez da construção. Esses danos podem surgir de forma gradual e silenciosa, manifestando-se em rachaduras, descolamentos de revestimentos e até mesmo no comprometimento da fundação de um edifício. Além disso, também contribui para a durabilidade dos materiais utilizados, prolongando sua vida útil e reduzindo a necessidade de reparos ou substituições constantes.

Ao evitar a umidade excessiva é possível prevenir o surgimento de mofo e bolor, que são prejudiciais à estrutura e à saúde dos moradores. Ou seja, a impermeabilização também é funcional para o bem-estar já que possibilita um ambiente com o ar estável.

Confira as principais funções e benefícios da impermeabilização aplicada em diferentes partes de uma construção e como seu uso adequado pode agregar valor e durabilidade ao projeto.

 

O que é impermeabilização?

Existem vários sistemas de impermeabilização, no geral, todas possuem o mesmo objetivo que é a aplicação de materiais que impedem a passagem de água e umidade em diferentes superfícies. Portanto, é necessário que o responsável pela obra elabore um projeto específico para esse processo.

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Essa etapa compreende lajes, fundações, paredes e qualquer local que tenha a necessidade de impedir a passagem da umidade. Entre os materiais mais utilizados estão:

  • Membranas impermeabilizantes
  • Argamassas poliméricas
  • Líquidos impermeabilizantes

Além disso, a impermeabilização pode ser classificada em duas formas, a horizontal e a vertical. A horizontal pode ser aplicada em pisos, lajes e fundações, enquanto a vertical em superfícies como paredes e muros. Sua definição vem do formato em que é aplicada e o gestor quem deve planejar essa etapa.

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As funções da impermeabilização

As funções da impermeabilização são claras, impedir a entrada de água e mofo, porém, podem ser mais específicas dependendo da situação em que é aplicada. Por exemplo:

  • Fundações: para proteger a estrutura da umidade vinda do solo para proteger a estrutura da umidade vinda do solo
  • Lajes e coberturas: para evitar infiltrações provenientes das chuvas
  • Banheiros e cozinhas: áreas molhadas que demandam maior atenção

Também servem para a prevenção de mofo. Com a impermeabilização, é evitada a proliferação de mofo e bolor, pois controla e umidade, que além de danificar materiais, prejudicam a qualidade do ar e a saúde dos moradores.

Já mencionamos também a sua importância para garantir a durabilidade dos materiais e da própria estrutura. Ao proteger contra a ação da água, ocorre a redução dos custos de manutenção, já que os danos são prevenidos, minimizando a necessidade de reparos.

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Outra função essencial e que serve também de vantagem é a contribuição para o isolamento térmico e acústico. Uma vez que os materiais impermeabilizantes também atuam como barreiras contra o calor e o som.

 

Vantagens da impermeabilização

Além das suas funções essenciais, a impermeabilização também envolve diversos benefícios. Veja abaixo:

 

  • Redução de riscos: impede alagamentos e danos causados por infiltrações que podem, em casos extremos, levar ao colapso estrutural.
  • Valorização do imóvel: um imóvel bem cuidado e livre de infiltrações tem maior valor de mercado. Além disso, o aspecto estético também é preservado, pois as paredes e os revestimentos ficam livres de manchas e bolhas.
  • Conforto e bem-estar: ambientes bem impermeabilizados proporcionam maior conforto, tanto por evitar problemas estruturais quanto por melhorar a qualidade do ar e a sensação de segurança aos moradores.

 

Desafios e cuidados na impermeabilização

Embora seja essencial, a impermeabilização exige cuidados especiais para garantir sua eficácia. Diferentes produtos possuem finalidades específicas. Por isso, é fundamental escolher o material correto para cada área e tipo de impermeabilização (horizontal ou vertical).

Uma aplicação incorreta pode resultar em falhas. É essencial contar com mão de obra qualificada e prestar atenção aos detalhes, como juntas e fissuras, que são pontos críticos para o surgimento de infiltrações.

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Mesmo após a aplicação, é necessário realizar inspeções periódicas e efetuar manutenções preventivas para garantir que o sistema de impermeabilização continue funcionando adequadamente.

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Existem diversos métodos de impermeabilização, todos com o propósito comum de aplicar materiais que bloqueiam a penetração de água e umidade em várias superfícies. É essencial que a pessoa responsável pela obra desenvolva um plano específico para este procedimento.

Dada a importância deste processo em projetos de construção, é vital prestar atenção ao seu planejamento e à sua implementação. Assim, é necessária uma gestão eficaz e a aplicação das melhores práticas.

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