No Brasil, falar sobre o Light Steel Frame pode parecer novidade, porém essa solução já existe no mercado há anos. O mercado da construção civil passa por inovações com o avanço da tecnologia, ainda que em passos lentos.

Métodos mais eficientes e sustentáveis se destacam pelo ganho de tempo e otimização de processos, além de trazer retornos positivos para o meio ambiente.

O Light Steel Frame é uma técnica que torna possível a realização de obras mais rápidas e com maior precisão. Dessa forma, ocorre a diminuição de tempo e recursos.

Agora, com a liberação do financiamento pela Caixa Econômica Federal (CEF), o Light Steel Frame se torna ainda mais acessível, impulsionando a modernização do setor de construção no país.

 

O que é Steel Frame?

O Light Steel Frame é um sistema construtivo que utiliza perfis de aço galvanizado como estrutura principal. Essas estruturas são leves, mas extremamente resistentes, proporcionando uma base sólida para edificações de diversos tipos.

O método consiste em montar uma estrutura com esses perfis, que são preenchidos com materiais de vedação, isolamento térmico e acústico, e finalizados com placas cimentícias, drywall, ou outros materiais de acabamento.

Essa facilidade traz vários benefícios para a obra, como por exemplo:

  • Mais velocidade na construção;
  • Redução de resíduos;
  • Eficiência energética;
  • Flexibilidade arquitetônica.

Além disso, as obras realizadas com esse sistema apresentam maior durabilidade e menor necessidade de manutenção ao longo do tempo.

 

 

Financiamento pela CEF

A Caixa Econômica Federal é uma das principais instituições financeiras do Brasil, sendo a principal opção quando o assunto é financiamento para construção.

Com a possibilidade de financiamento específico para construções utilizando o sistema Light Steel Frame, a Caixa colabora para uma iniciativa importante, pois facilita o acesso a um método construtivo moderno e eficiente, além de popularizar o Steel Frame no país.

O financiamento abrange diversas etapas da construção, liberando até 80% do valor da obra em até 30 anos, com taxas de juros compatíveis com as aplicadas às obras de alvenaria tradicional. Ainda é necessário contar com um engenheiro terceirizado para fazer a apreciação da obra e passar pela Gerência de Desenvolvimento Urbano da CAIXA.

Esse apoio é essencial para quem deseja investir em uma construção mais rápida e sustentável.

 

Quem pode se beneficiar?

Para conferir quem pode se beneficiar, é preciso consultar o manual: “Steel Framing – Requisitos e Condições Mínimas para Financiamento pela CAIXA”. Porém, é uma excelente oportunidade para diversos perfis de clientes, incluindo:

  • Construtores e incorporadoras: empresas que buscam eficiência e redução de prazos em seus projetos de construção.
  • Investidores imobiliários: pessoas físicas e jurídicas que desejam investir em propriedades com um método construtivo moderno e valorizado.
  • Proprietários residenciais: indivíduos que desejam construir ou reformar suas casas utilizando uma técnica sustentável e com excelente custo-benefício.
  • Empreendedores: profissionais que pretendem montar espaços comerciais de maneira rápida e eficaz.

 

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Para aproveitar ao máximo os benefícios do financiamento e do sistema Light Steel Frame, uma gestão de obras eficiente é fundamental. O Obrafit oferece ferramentas para planejar, monitorar e controlar todos os aspectos dos projetos.

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