Assim como qualquer projeto, o planejamento de obra é crucial. Essa organização e administração são essenciais para antecipar os próximos passos e lidar com possíveis problemas.

Além de uma limpeza adequada do terreno e uma fundação sólida para garantir uma estrutura estável, o planejamento também é fundamental para concluir a obra com sucesso. As bases são indispensáveis para um projeto finalizado e bem-sucedido.

Ter um cronograma e conhecer os serviços necessários, juntamente com o orçamento para a execução das obras, são aspectos que devem ser incluídos no planejamento, seguindo cada etapa para concluir a construção dentro do prazo estabelecido.

Continue lendo para saber mais sobre o planejamento de obras:

 

O que é um planejamento de obras?

O planejamento de obras é o que vai otimizar todo o projeto da construção, ou seja, nada mais é do que a organização do tempo, da equipe e orçamento. Dessa forma, sem a sua elaboração dificilmente um projeto sairá do papel, é preciso definir um responsável para fazer o planejamento, seja ele engenheiro ou arquiteto.

O profissional selecionado para o trabalho deve ser qualificado para conseguir prever os desafios que serão encontrados durante a obra e já elaborar um plano para que não contenha problemas. Além disso, é no planejamento que serão definidos os materiais e suas quantidades.

Para que compreenda melhor, veja quais os tópicos que devem constar no planejamento. Lembrando que isso pode variar de acordo com o objetivo da obra:

  1. Orçamento
  2. Cronograma com prazos
  3. Mão de obra
  4. Lista de materiais

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Quais as vantagens de fazer um planejamento de obra?

São muitas as vantagens de elaborar um planejamento de obra e já apresentamos algumas delas ao longo do texto. No entanto, vamos nos aprofundar em algumas para demonstrar a real importância dessa etapa.

  1. Organização: no planejamento de obra, todos os passos são organizados, desde a escolha dos materiais até onde comprá-los. Isso também se aplica à seleção dos profissionais que irão atuar.
  2. Prazos: nesta etapa, serão definidas as datas para cada parte da construção, permitindo inserir tudo em uma planilha para acompanhamento.
  3. Previsibilidade: como tudo estará organizado, durante a construção será possível avaliar o que está saindo do controle, tendo tempo suficiente para pensar em alternativas que não afetem outros passos.
  4. Economia: ter um planejamento evita gastos com objetos e serviços desnecessários, além de possibilitar a escolha com melhor custo benefício.
  5. Equipe alinhada: um time alinhado sabe para onde o projeto caminhará.

Essas são apenas algumas das vantagens de realizar um planejamento de obra. Ao investir tempo e esforço nessa etapa, você estará garantindo uma execução mais eficiente e tranquila do projeto, evitando surpresas desagradáveis ao longo do caminho.

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Dicas para iniciar o planejamento de uma obra

Se você está se perguntando como começar o planejamento de uma obra, aqui estão 5 dicas para te orientar nessa etapa:

 

Defina o objetivo do projeto e avalie a viabilidade da obra

Antes de mais nada, é importante definir qual é o objetivo do projeto e estudar a viabilidade da obra. Isso envolve lidar com as burocracias de aprovação necessárias para dar início à construção.

 

Projeto arquitetônico

Um passo fundamental é contar com um projeto arquitetônico. Esse projeto irá avaliar aspectos como a parte hidráulica, acústica, iluminação, meio ambiente, saneamento básico, urbanismo e, no caso de estabelecimentos comerciais, também a acessibilidade. É importante garantir que o projeto seja funcional e atenda às suas necessidades.

 

Organize o cronograma e orçamento passo a passo

Para ter um controle eficiente da obra, é essencial organizar um cronograma detalhado e um orçamento passo a passo. Isso ajudará a acompanhar o progresso da construção e garantir que tudo esteja dentro do prazo e do orçamento estabelecidos.

 

Acompanhe de perto

Esteja presente e atento a cada detalhe. Isso significa estar envolvido desde o início, incluindo a participação das reuniões.

Dessa forma, você terá a oportunidade de entender melhor as necessidades e expectativas da sua obra. Além disso, poderá tomar decisões mais assertivas ao longo do processo, evitando possíveis problemas e retrabalhos futuros.

 

Utilize um sistema de gerenciamento de obras

Contar com um sistema de gerenciamento de obras pode ser muito útil para otimizar o tempo e os custos. Com o avanço das tecnologias, diversas empresas têm buscado soluções que facilitem o gerenciamento de projetos de construção.

Para isso, conheça o Obrafit, um sistema de gerenciamento de obras. Com ele, você tem acesso a várias funcionalidades para acompanhar o planejamento da sua obra.